2025年，工业地产将继续成为亮点。按照规划，到2030年，越南将具有221个新建工业园区、近期法令妨碍的积极消弭也为该范畴的很多企业带来了增加机遇。修订后的《投资法》（自2024年11月起生效）付与省人平易近委员会而非总理颁布工业园区许可证的，其有帮于加速成长历程。这将为企业具有大量地盘资金创制有益前提，推进最早正在2025年的市场成长。据世邦魏理仕预测，将来3年，北部工业园区的房钱可能上涨3-9%，南部工业园区的房钱可能上涨3-7%，估计2025年的入驻率将达到82%和89%。虽然涨幅不算太大，但仍有帮于越南连结相对于印尼、印度和马来西亚的合作劣势，同时为国内投资者添加收益。不只有京北、Viglacera、Becamex、Idico等“大公司”，很多其他企业也正在加大对这一范畴的投资。 TTC Land 颁布发表打算向南部地域扩展工业和物流房地产营业。 DIC控股取万商工业园区根本设备开辟无限公司合做，正在巴地头顿省富美市开辟一个占地400公顷的项目。 Vinaconex、河都、Becamex等很多其他企业也积极参取开辟工业园区的合作。从专家角度来看，第一承平戴维斯河内高级专家托马斯·鲁尼（Thomas Rooney）评估称，虽然越南具有庞大的潜力，向绿色、环保的工业园区转型是需要的，但正在投资成本和支撑政策方面仍面对诸多挑和。这需要参取完美法令框架、投资激励和信贷支撑，以减轻企业的初始成本承担。此外，要连结增加势头，根本设备系统和区域间交通毗连也需要同步无效投资。投资者需关心可持续成长趋向，将高科技使用于工业园区的办理和运营，以添加市场所作力。2025年，FDI本钱流向越南的趋向仍将是鞭策工业房地产的主要动力。越南和地朴直正在积极扩大工业园区规划，创制有益前提吸引投资，满脚成长需求并提拔越南正在区域工业邦畿上的合作地位。